桐城市黄甲镇葛湾村罗庵组新建乡村旅游接待中心5年期租赁权拍租公告
项目编号：H1QT25Z050246
金诺国际拍卖集团有限公司受桐城市黄甲镇葛湾村股份经济合作社委托，定于2025年9月25 日09:30 时在桐城市公共资源交易中心三楼开标 二 室，对黄甲镇葛湾村罗庵组新建乡村旅游接待中心5年期租赁权进行公开拍租，公告如下：
一、拍租标的基本情况：

序号	标的名称	建筑面积（?O）	楼层	年租金起拍价（元/年）	租期 （年）	竞租保证金（元）	履约保证金（元）
1	桐城市黄甲镇葛湾村罗庵组新建乡村旅游接待中心	1100	1-3/3 (局部三层)	85800	5	17000	17000
备注：标的详情见《评估报告》；拍租标的以现场现状为准，竞租人应进行实地查看，如报名竞租，即表明认可现状。

二、意向竞租人资格要求
（一）竞租人应为中华人民共和国境内依法注册的公司、企业，自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他经济组织（法律法规另有规定的除外）。
（二）竞租人未被"信用中国”网站(点击登录后可查阅)列入"严重失信主体名单”或未被人民法院列入失信被执行人名单。
三、标的展示时间及地点：
1、标的展示时间：自公告发布之日起至拍租会前；
2、标的展示地点：标的物所在地；
3、现场踏勘联系方式：张主任联系电话：点击登录后可查阅442
四、报名方式：
意向竞租请于2025年9 月25 日9:30 时前在桐城市公共资源交易中心开标二室现场登记、确认竞租人资格，只缴纳竞租保证金未履行报名手续的或只提交报名资料未缴纳保证金的，不得参加竞租。报名资料如下：
1、主体资格证明文件:竞租人为公司的提供加盖公章营业执照复印件，竞租人为自然人的，提供身份证复印件；
2、竞租保证金缴纳凭证；
3、授权委托书（如有）及代理人身份证复印件（签字或盖章）；
4、拍卖规则（签字或盖章）。
五、竞租保证金缴纳时间及注意事项：
1、意向竞租人请在2025年9 月25 日09:30 时前（以实际到账时间为准）缴纳竞租保证金至如下指定账户：
户名: 桐城市公共资源交易中心
开户行:安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行
    账号:点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
各位意向竞租人请根据竞拍标的数量缴纳保证金数额。
注意事项：1、意向竞租人在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记，（为了确保意向竞租人缴纳的保证金在登记前到账，请各意向竞租人提前一天办理相关手续）。2、企事业法人缴纳保证金必须通过本单位基本账户对公转账至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。3、竞租保证金缴纳方名称与意向竞租人名称必须一致。
六、保证金的退还：
1、竞租人未能竞得拍租标的，保证金5个工作日内由拍卖公司申请原账户退还；
2、若竞租人竞得拍租标的，在完成履约保证金交纳、租金交纳以及租赁合同签订等手续后，拍卖人接委托人通知后5个工作日内原账户退还。
七、现场竞价规则
本次拍租按标的顺序进行，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定承租人，由拍卖师报出起拍价，竞买人按照拍卖师宣布的加价幅度竞买，也可以跳价，拍卖师可以视现场情况调整加价幅度，直至产生最高应价无人继续竞价时，拍卖师三声报价落槌宣布成交。
八、风险提示及特别约定
（一）此次拍租标的为桐城市黄甲镇葛湾村罗庵组新建乡村旅游接待中心5年期租赁权，标的物的质量、面积以拍卖标的现状为准（仅限房屋，不含装饰装修部分），如资料与实际数据不符，不影响成交价。标的可能存在的瑕疵。委托方和拍卖人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞租人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。拍卖标的的地理位置、通道、完整性、建筑本体和附加装饰装修物的质量状况、结构状况可能存在显性或隐性瑕疵；标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵；标的涉及水、电、气、通讯、消防等生活配套项目的使用情况需要竞租人自行了解并解决；或存在因政策、不可抗力造成的损失等，以上瑕疵请竞租人自行调查核实，并确认能自行解决。委托方及拍卖人对本次拍卖的标的物不承担瑕疵担保责任。
（二）拍租成交后，买受人应当在签订成交确认书后7个工作日内与委托人办理标的移交手续，将租金转至委托人指定账户、缴纳履约保证金至桐城市公共资源交易中心指定账户并签订《房屋租赁合同》，承租人缴纳的履约金在租赁期满后原账户退还。履约保证金缴纳账户如下：
户名:桐城市公共资源交易中心；
开户行:安徽桐城农村商业银行股份有限公司商城支行；
账号:点击登录后可查阅点击登录后可查阅点击登录后可查阅
七、踏勘现场和查看标的
竞租人可在公告期限内自行踏勘现场。查看地点：桐城市黄甲镇葛湾村。联系人及联系号码张主任点击登录后可查阅442 。
八、服务佣金
本次拍卖项目佣金服务费须于拍卖成交公示结束后3个工作日内支付到拍卖公司指定账户。服务费按下表计算。以年成交价为计算基数，按拍卖服务收费标准的20%收费：

档次	计费额度(万元)	差额计费率%	计算额度%
1	200万元（含）及以下部分	5	20
2	200-1000万元（含）	4	20
3	1000―5000万元（含）	3	20
4	5000―10000万元（含）	1.2	20
5	10000―50000万元以上部分	0.6	20
6	50000万元以上部分	0.3	20
注：拍卖服务费按照折扣费率计算后，不足1000元的按1000元计算。

九、联系方式
委托单位：桐城市黄甲镇葛湾村股份经济合作社
联系人：张主任联系电话：点击登录后可查阅442
拍卖公司：金诺国际拍卖集团有限公司
联系人：：李先生联系电话：点击登录后可查阅805
地 址：桐城市区紫来文化街网点A#A8号
监管机构：桐城市公共资源交易监督管理局
联系人：陆先生 联系电话：0556-点击登录后可查阅
地 址：桐城市人民政府政务服务中心三楼东侧
十、本次拍租活动由安徽省桐城市公证处全程公证。
金诺国际拍卖集团有限公司
桐城市黄甲镇葛湾村股份经济合作社
2025年9月10 日