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五常市住房和城乡建设局2025年五常市城市体检服务(三次)中标（成交）结果公告
更新时间：2025-08-14
地区：黑龙江
分类: 学校物业
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项目基本信息
一、项目编号：[230184]ZCXMGL[CS]点击登录后可查阅-2 二、项目名称：2025年五常市城市体检服务(三次) 三、采购结果 合同包1(2025年五常市城市体检服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨市城乡规划设计研究院 | 哈尔滨市道里区地段街165号 | 305,000.00元 |
四、主要标的信息 合同包1(2025年五常市城市体检服务):
服务类（哈尔滨市城乡规划设计研究院）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 住房维度体检工作 | 2个社区，约有210栋住宅 | 体检工作涉及2个社区，约有210栋住宅。重点聚焦老旧小区和临街商业用户，按照9个方面的指标（存在结构安全隐患的住宅数量（栋）、存在燃气安全隐患的住宅数量（栋）、存在楼道安全隐患的住宅数量（栋）、存在围护安全 隐患的住宅数量（栋）、非成套住宅数量（套）、存在管线管道破损的住宅数量（栋）、需要进行适老化改造的住宅数 量（栋 ) 、需要进行节能改造的住宅数量（栋）、需要进行数字化改造的住宅数量（栋） ）通过逐户摸查的方式了解实 际问题 、矢量落位，并整理形成问题清单与治理清单。 | 合同签订后2个月内 | 1期：符合国家或行业现行标准 | 16,000.00 |
| 1-2 | 其他专业技术服务 | 小区（社区）维度工作 | 2个小区 | 对初步选定的2个小区（包括独栋住宅）按照12个指标（未达标配建养老服务设施的小区数量（个）、未达标配建 婴幼儿照护服务设施的小区数量（个）未达标配建幼儿园的小区数量（个）、小学学位缺口数（个）、停车泊位缺口数 ( 个）、新能源汽车充电桩缺口数（个）、未配建电动自行车充电设施的小区数量（个）、未达标配建公共活动场地的小区数量（个）、不达标的步行道长度（千米）、未实施生活垃圾分类的小区数量（个）、未实施物业管理的小区数量 （个）、需要进行智慧化改造的小区数量（个） ）进行逐项体检。其中，不达标的步行道、停车泊位缺口等指标由社区工作人员通过实地调查获取，供应商对社区人员指标填报内容进行校核，调查反馈的问题对接无误后，按照录入平台的 标准将具体数据进行量化，纳入CIM平台中。 | 合同签订后2个月内 | 1期：符合国家或行业现行标准 | 16,000.00 |
| 1-3 | 其他专业技术服务 | 街区维度工作 | 五常镇 | 对五常镇按照8个指标（中学服务半径覆盖率（%）、未达标配建的多功能运动场地数量（个）、未达标配建的文化活动 中心数量（个）、公园绿化活动场地服务半径覆盖率（%）、存在乱停乱放车辆问题的道路数量（条）、需要更新改造的老旧商业街区数量（个）、需要更新改造的老旧厂区数量（个）、需要更新改造的老旧生活街区数量（个） ）进行逐 项体检。其中，除乱停乱放车辆问题由社区工作人员进行实地调查外，其他7项指标均由供应商进行收集。 | 合同签订后2个月内 | 1期：符合国家或行业现行标准 | 91,000.00 |
| 1-4 | 其他专业技术服务 | 城区维度工作 | 建成区 | 对建成区的30项指标（城市生活污水集中收集率（%）、城市黑臭水体数量（个）、绿道服务半径覆盖率（%）、 足球场地服务半径覆盖率（%）、人均公共文化设施面积（平方米/人）、城市道路网密度（千米/平方千米）、新 建建筑中绿色建筑占比（%）、历史文化街区、历史建筑挂牌建档率（%）、历史建筑空置率（%）、历史文化 资源遭受破坏的负面事件数（起）、擅自拆除历史文化街区内建筑物、构筑物的数量（栋）、当年各类保护对象 增加数量（个） 、城市高峰期机动车平均速度（千米/小时）、轨道站点周边覆盖通勤比例（%）、年度保障性住房占比（%）、城中村 改造完成率（%）、房屋市政工程生产安全事故死亡率（%）、严重易涝积水点数量（个） 、城市排水防涝应急抢险能力（万立方米/小时/平方千米）、应急供水保障率（%）、"平急两用”公共基础设施数量（个）、城市危旧桥梁数量 ( 座）、老旧市政燃气管网年度改造完成率（%）、城市消防站服务半径覆盖率（%）、人均避难场所有效避难面积（平方米/人）、市政管网管线智能化监测管理率（%）、建筑施工危险性较 大的分部分项工程安全监测覆盖率（%）、高层 民用建筑智能化火灾监测预警覆盖率（%）、城市信息模型（CIM ) 基础平台建设三维数据覆盖率（%）、城市运行管 理服务智慧化水平（件/平方千米） ）进行体检，均由供应商负责采集。主要对接住建局、城管局、 自然资源局、文旅局 、卫健局、应急局、消防救援大队及给排水、污水处理等部门，结合国土调查、专项调查等数据，得出城区指标具体数 据，并形成图面信息数据，对接信息系统。 | 合同签订后2个月内 | 1期：符合国家或行业现行标准 | 91,000.00 |
| 1-5 | 其他专业技术服务 | 体检报告工作 | 五常镇 | 结合体检发现的问题，通过系统评估评价，生成体检报告。明确各类短板和弱项，建立体检问题清单，结合主要问题， 提出治理清单，明确各实施主体的责任，将任务分解落实到各部门和五常镇（相关社区），向下传导整治改造工 作任务。 | 合同签订后2个月内 | 1期：符合国家或行业现行标准 | 91,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘雅明、王月、张富（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）文件，代理服务费为人民币9000元整，代理服务费由成交供应商在领取成交通知书时一次性付清。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 2025年五常市城市体检服务 | 0.9 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜 合同包1(2025年五常市城市体检服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨市城乡规划设计研究院 | 通过 | 通过 | 80.00 | 5.00 | 10.00 | 95.00 | 305,000.00 | 305,000.00 | 1 | 1 | |
| 黑龙江省城市规划勘测设计研究院 | 通过 | 通过 | 70.50 | 5.00 | 9.95 | 85.45 | 306,560.00 | 306,560.00 | 2 | 2 | |
| 思城设计集团有限公司 | 通过 | 通过 | 67.00 | 0.00 | 9.95 | 76.95 | 306,560.00 | 306,560.00 | 3 | 3 | |
| 长春建工勘测规划设计有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：其他要求评审不通过 | ||||||||||
本次公告在《黑龙江省政府采购网》及《中国政府采购网》上发布
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：五常市住房和城乡建设局
地址：黑龙江省五常市亚臣路568号
联系方式：0451-点击登录后可查阅
2.采购代理机构信息 名称：黑龙江甄诚项目管理有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区哈西大街299号西城红场综合体栋A栋1单元31层21号
联系方式：0451-点击登录后可查阅
3.项目联系方式 项目联系人：黑龙江甄诚项目管理有限公司
电话：0451-点击登录后可查阅
黑龙江甄诚项目管理有限公司
2025年08月14日
相关附件：
开标记录表.zip
2025年五常市城市体检服务(三次)报价明细附件.pdf
2025年五常市城市体检服务(三次)磋商文件（点击登录后可查阅02）.zip
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